Для производственных и торговых помещений используется, в основном, эпоксидная затирка плитки (простой и металлической), как наиболее качественный и дорогостоящий процесс. Эпоксидная затирка включает в себя отвердитель, красящий пигмент и эпоксидную смолу, что обеспечивает повышенную стойкость к загрязнениям и повреждениям химическими веществами. Вязкая структура этой затирки трудно очищается и тяжела в работе. При размерах плитки 12 х 6 мм, швы трудно заполняются эпоксидной затиркой в силу её вязкости и узости межплиточных щелей.

Существует эпоксидная затирка, в состав которой добавлен портланд-цемент (модифицированная затирка). Она похожа на простую затирку на цементной основе и более устойчива к пятнам, но абсолютно беспомощна перед химическим воздействием.

Затирка, в основе которой лежит фурановая смола (производное взаимодействия фуранола и фурфурилового спирта), в своём составе не имеет воды, что делает её абсолютно устойчивой по отношению воздействия на неё химических веществ (даже кислот). Применяется исключительно в промышленно-производственных помещениях. Использование её довольно сложное – плитка перед такой затиркой должна быть полностью покрыта воском, остатки затирки необходимо удалять горячим паром немедленно. Цвет такой затирки в большинстве случаев – чёрный. Также встречаются модифицированные затирки на основе фурановой смолы (с добавлением латекса и портланд-цемента).

Следует учитывать, что затирка на фурановой смоле вступает в реакцию с химическими веществами (некоторыми), к которым эпоксидная затирка – равнодушна (или наоборот). Необходимо изначально определиться в отношении химических веществ, с которыми будущая затирка может вступать в контакт, желательно протестировать её на реакцию с этими веществами перед применением и укладкой.